Вопросы и ответы

Какие коммуникации будут проведены к моменту завершения строительства коттеджного поселка?

На момент окончания строительных работ в поселке будут подключены централизованное водоснабжение, электричество. Магистральный газопровод будет строиться за счет средств жителей поселка.

Какие коммуникации в данный момент подключены?

По состоянию на текущий момент выполнены работы по электрификации поселка, завершено строительство водопровода. Получен проект на газификацию посёлка. Получена сметная документация на производство строительно-монтажных работ по газификации посёлка.

Какие дороги в поселке?

От Киевского шоссе до поселка проложена хорошо укатанная щебеночная дорога, также проложены дороги внутри поселка.

Как можно добраться на общественном транспорте?

На электричке от Киевского вокзала, до железнодорожной станции Суходрев. От станции до деревни Рябцево можно доехать на автобусе, расстояние от деревни до коттеджного поселка Новое Рябцево составляет 1,6 км. От станции можно взять такси – примерная стоимость поездки составляет 300 рублей.

Где находится ближайший супермаркет, продуктовый магазин?

Ближайший продуктовый магазин находится на территории коттеджного поселка. В соседней деревне Рябцево также располагается продуктовый магазин.

Где находятся ближайшие школа, детский сад?

Детский сад и школа находятся в поселке Детчино, на расстоянии 10 км от Нового Рябцево.

Какие документы будут выданы по факту покупки земельного участка и дома в Вашем поселке?

Владелец недвижимости в поселке получает на руки следующий пакет документов: свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый паспорт. Кроме того, мы даем рекомендации и оказываем содействие по оформлению жилых строений в собственность. Мы также можем оказать содействие в получении прописки.

Каковы сроки оформления в собственность земельных участков и жилых домов?

Оформление приобретаемых земельных участков и жилых домов в собственность – стандартная процедура, которая занимает от 14 до 21 рабочих дня. Оформление жилых строений, построенных силами жителей поселка, занимает до двух месяцев.

Земля в поселке находится в собственности или взята в аренду?

Земля находится в собственности. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для садоводства.

Что входит в стоимость участка?

Стоимость участка включает в себя пакет коммуникаций: 5 кВт электроэнергии и магистральный водопровод до границы земельного участка.

Участки продаются с подрядом?

Покупателям предлагаются два варианта – земельные участки с подрядом и без. Для строительства доступны разнообразные проекты коттеджей, которые отличаются продуманной планировкой и отсутствием необходимости в утеплении.

Каков размер ежемесячных платежей?

Размер ежемесячных платежей для собственников недвижимости составляет 1400 рублей для владельцев одного участка, 2200 рублей если собственник владеет двумя участками, 2700 рублей, если собственник владеет тремя участками.

Можно ли приобрести участок в кредит? Есть ли у нас аккредитованные банки?

Покупатели могут приобрести землю в рассрочку, оформив займ в аккредитованных банках – «Россельхозбанке» или «Сбербанке».

Как я могу забронировать понравившийся участок?

Да. Оформить бронь можно на месте, оставив в залог минимальную сумму – уточнить ее размер можно у менеджера по продажам.

Где находится ближайший к поселку водоем?

Ближайший водоем находится рядом с поселком. Помимо этого, есть водоемы рядом с соседними деревнями Рябцево и Машкино.

Какая инфраструктура будет доступна в поселке?

На территории поселка построены детская и спортивная площадки, магазин, проложены велосипедные маршруты по лесу. Рядом располагается водоем, на берегу которого будет обустроен пляж и места для развлечений.

Сколько кВт электроэнергии входит в стоимость участка?

Стандартный пакет коммуникаций предусматривает подключение 5 кВт электричества.

Могу ли я прописаться в поселке?

Да. При необходимости вы можете через суд оформить прописку в поселке Новое Рябцево.

Есть ли у вас индивидуальные скидки на участки?

Нет. Для покупателей загородной недвижимости у нас регулярно проводятся акции и распродажи, которые позволяют приобрести дома и участки со значительными скидками. Узнать о текущих и предстоящих акциях можно в разделе «Новости».

У вас ИЖС?

Нет. У нас земли сельскохозяйственного предназначения. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства. Вы можете построить дом по типовому или индивидуальному проекту и оформить его в собственность.

Данные о поселке

131

 

Схема проезда

 

Генплан поселка