Previous
Next

Насколько целесообразно покупать земельные участки в Калужской области

О том, что вложение денег в покупку земли – дело выгодное, знают даже те, кто далёк от подобных вопросов. Если же вас это интересует, изначально придётся определиться с тем, где именно покупать землю. От правильности выбора будет зависеть оправданность вложения средств. Собираясь вкладывать деньги посредством покупки земли, нужно учитывать много факторов. Только за счет правильных расчетов можно выгодно купить землю в Калужской области. Что же, попробуем разобраться с данным вопросом более детально.

Перспективные цели покупки земельных участков

Купить земельный участок в Калужской области

Итак, зададимся вопросом о том, с какой целью можно покупать землю будь-то Подмосковье, Калуга или другие регионы? Самый короткий, но неинформативный ответ – с любой. Чтобы ответить развернуто, выясним, зачем вообще люди связываются с землеё. На самом деле причин несколько.

1. Во-первых, просто сохранить, даже приумножить свои капиталы. Оптимальный вариант – это купить сегодня земельный участок, а завтра продать его несколько дороже. Также можно прощупать перспективу, например, когда осваиваются новые, но очень живописные места. Инфраструктура здесь способна развиться крайне быстро, а цены, соответственно, возрастут.

2. Второй причиной может быть инвестирование в сельскохозяйственное производство. Выращивание зерна, овощей, фруктов, производство молока, мяса, прочих продуктов животноводства – сегодня достаточно прибыльно, если правильно поставить весь процесс. Но, первым делом, приходится выяснять – где или каким образом будет куплена земля в Калужской области.

3. В-третьих, это вложение средств в освоение природных ресурсов. Лес, полезные ископаемые – это уже зависит от конкретного региона, а ещё ваших возможностей.

4. Четвертая и, наверное, наиболее востребованная причина или цель покупки земли – строительный бизнес, рядом с которым находится развитие туристической отрасли. Коттеджи в Малоярославце, кемпинги – все это крайне востребовано сегодня. Всё это благодаря живописным местам, а также хорошо развитой инфраструктуре. Ещё добавим, что мало кто способен отказаться от того, чтобы построить отличный загородный дом непосредственно для себя.

Видео о поселке

Кого может интересовать стоимость земли в Калужской области

Особенностью Калужской области является то, что здесь можно покупать землю с любой из выше перечисленных целей. Это легко доказуемо, что мы дальше с вами и увидим. Например, есть сформировавшиеся факторы, из-за которых земли на территории Калуги дешеветь не будут. Калужская область географически расположена весьма удачно. Через неё проходят крупные автомобильные, железнодорожные магистрали, которые связывают область с другими регионами России, Москвой, странами СНГ. Это экономически развитый регион, где есть возможности, а также ресурсы для развития производства.

Калужская область граничит с Московским регионом, где цены на землю неумолимо растут, аналогично Москве. Скорее всего, этот процесс роста цен вскоре затронет районы Калужской области. Если быть точным, то цены здесь и без того поднимаются, давая возможность хорошо зарабатывать инвесторам. Абстрактно заморозив московские цены сегодня, уже через небольшой период времени их догонит цена земли в Калужской области. Вот, что заставляет поторопиться сделать правильный выбор – обзавестись собственным земельным участком там, где еще осталось свободное место.

Перспективы отраслей, отличных от жилого строительства

Продажа земельных участков в Калужской области

Может ли быть связана продажа земли в Калужской области с чем-то ещё, кроме строительства жилья? На данный вопрос можно без сомнений дать положительный ответ. Не смотря на то, что сам регион – далеко не российская житница, всё-таки, заниматься здесь сельским хозяйством – достаточно перспективно. Земля Калуги может быть недостаточно плодородной для выращивания зерна, а вот такое направление, как овощи, фрукты поддерживается соответствующими климатическими условиями. Например, благодаря надлежащему количеству осадков можно получать отличные урожаи того же картофеля. Кроме того, по региону разбросаны отличные пастбища. Это значит, что калужские земли прекрасно подходят для развития животноводства. Стоит не забывать и о перерабатывающих производствах, ведь промышленность здесь также на высоте. Едва ли не половина области занята лесами. Хотите заниматься лесопереработкой – пожалуйста.

Как природа с инфраструктурой воздействуют на стоимость сотки земли в Калужской области

Леса, реки, озёра региона создают прекрасные ландшафты, которые делают область привлекательной для развития коттеджного строительства, туризма. Стоит ли говорить о благоприятной экологической ситуации, которая обеспечена отсутствием крупных предприятий, загрязняющих окружающую среду. Сюда едут на отдых, оправдано жертвуя дорогостоящими заграничными курортами, а иметь здесь собственное жилье – значит, располагать индивидуальной базой отдыха.

Ещё более привлекательны инвестиции, связанные с данной сферой потому, что развита транспортная сеть. Каждый район области пронизан автомобильными или железнодорожными дорогами. Это значит, что решение транспортной проблемы, например, для вновь построенного коттеджного поселка, больших затрат не потребует. Инфраструктура здесь развивается даже значительнее, чем у Подмосковья, учитывая то, что вблизи Москвы развиваться дальше уже некуда.

Обычная перепродажа или что-то неординарное?

Те же прекрасные пейзажи, реки, исторические места могут быть привлекательны и для туристов. А значит, не стоит думать, что именно продажа земли в Калужской области может быть наиболее прибыльным делом. Конечно, небезызвестная схема «купи-продай» будет действовать всегда, особенно, когда рассматривать столь перспективную недвижимость, как земельный участок в Калужской области. Правильно подойдя к вопросу, можно создать собственный бизнес, используя преимущества прекрасной природы данного региона. Правда, здесь уже придется воспользоваться совсем другими подсчетами, выясняя, сколько стоить земельный участок в Калужской области. Конечно, не помешает построить особняк среди живописных пейзажей для своей семьи. Правда, здесь финансовой отдачи не будет, хотя, нельзя все материализовать, особенно, когда речь идет о каких-то эмоциях, моральном удовлетворении. Для любителей сэкономить, можно выделить несколько статей расходов, которые после приобретения земельного участка на лоне природы, удастся перекрыть. Не придется тратиться на поездки загород для периодического отдыха – вы сможете отдыхать рядом со своим загородным домом постоянно.

Так стоит ли покупать землю на территории Калужского региона

Итак, что имеем? Цены на землю здесь куда ниже, чем, в Подмосковье. Не обязательно быть экспертом, чтобы осознавать их дальнейший рост. Здешние земли привлекательны для самых разноплановых инвестиций. Проще всего отдать преимущество жилищному строительству. Большинство объявлений такого плана, как куплю земельный участок в Калужской области нацелены на поиск недвижимости для себя, когда покупатель планирует построить здесь коттедж. Этим типом недвижимости также можно распорядиться по-разному – сдать в аренду, продать или жить здесь самому. Крупными объектами земли занимаются настоящие профессионалы, но и ставки здесь совсем другие. Природные ресурсы могут быть привлекательны, как для тех, кто делает на них бизнес, так и просто для тех, кто ценит возможность уединения с природой – подальше от шума, пыли и суеты крупных городов. Стоит ли при всех этих условиях покупать землю Калуги – решать вам. Но, к сожалению, времени на размышления не так много, поскольку помимо того, что растут цены, также количество свободных земель становится все меньше.

Есть вопросы? Звоните по телефону:
+7 (495) 772 20 60

Данные о поселке

131

 

Видео о поселке

Готовые дома

Previous
Next

Схема проезда

 

Генплан поселка