Previous
Next

Спешите купить коттедж в Калуге по выгодным ценам от собственника!

Как выгодно купить коттедж в Калуге? Если вы мечтаете о возведении собственного дома либо присматриваете себе дачу, то, скорее всего, вы не могли не слышать популярное на сегодня слово «коттедж». Что обозначает термин «коттедж», и в чем различие между ним и обыкновенной дачей?

Коттедж – удобная загородная недвижимость

Купить коттедж в Калуге

Коттедж – небольшой, но комфортный дом, который находится за городской чертой. Самое замечательное при покупке такого жилья – это его цена. Приобрести коттедж сейчас может даже человек со средним доходом. Москвичей и других городских жителей особенно заинтересует коттеджный поселок. Например, сейчас у потенциальных покупателей из крупных городов большой популярностью пользуется продажа коттеджей в Калуге. Немало желающих приобрести загородное жилье видят воображаемую дачу на довольно большом расстоянии от своего нынешнего жилья. Не секрет: чем дальше от города, тем чище воздух и богаче природа. В то же время желающие купить коттедж в Калуге хотят, чтобы путь к поселку отнимал не больше двух часов времени. И здесь нужно упомянуть коттеджный поселок эконом класса Новое Рябцево, имеющий немало преимуществ, если сравнивать его с другими поселками подобного рода. Если вы ищете недорогие коттеджи в Калуге, поселок Новое Рябцево – именно ваш вариант, поскольку он представляет собой целый коттеджный городок, владельцы недвижимости в котором смогут воспользоваться большим количеством доступных только им бонусов.

Удобное месторасположение коттеджей в Калуге

Новое Рябцево – один из коттеджных поселков в Калужской области. Он имеет очень выгодное территориальное расположение:

  • всего 126 км по ровной без ухабов трассе от Москвы;
  • какие-то 54 км до города Калуга;
  • 3 варианта пути на личном транспорте (Киевское, Варшавское и Калужское шоссе):
  • хорошее железнодорожное сообщение (со столичного Киевского вокзала).

Итак, чтобы купить коттедж в Калуге, следует двигаться на собственном автомобиле одной из не так давно отремонтированных трасс: Киевской, Варшавской или Калужской. Это скоростные подмосковные магистрали, передвигаться ими удобно и безопасно, поскольку имеют они несколько полос движения, отличное ровное покрытие, и на всем протяжении вам будут встречаться комфортные развязки. Необходимо учитывать, что продажа коттеджей в Калуге осуществляется с учетом хорошей транспортной развязки, при этом цена на землю и дома очень выгодна.

У вас нет личного автомобиля? – Даже в этом случае вы сможете без особых хлопот доехать до поселка Новое Рябцево. Нужно просто сесть на необходимую электричку, которая отправляется с Киевского вокзала Москвы, и доехать до остановки Суходрев. А уже с этой станции следует пересесть на автобус (такси), отправляющийся до деревни Рябцево (10 км). От деревни Рябцево до нового поселка Новое Рябцево несложно пройти пешком (900 м). Запишитесь на просмотр и Вы увидите самые дешевые коттеджи в Калуге.

Купить недорогой коттедж в Новом Рябцево – значит получить кусочек первозданной природы

Коттеджи Калуга расположены в экологически благоприятной зоне. Воздух в окрестностях Новое Рябцево чистый и свежий, поскольку поселок находится довольно далеко от города с его коптящими предприятиями и беспрестанно газующими авто. Коттеджный поселок окружает нетронутый лес, вокруг великолепные пейзажи. Рукой подать (3,5 км) до природного озера с прозрачными водами. Представьте только, сколько удовольствия можно получить, купаясь в нем. А после - загорать на песчаном пляже. Можно также и порыбачить за определённую плату. Только тот, кто уже имеет в Новом Рябцево свой коттедж, может по достоинству оценить всю красоту природы в окрестностях поселка, наслаждаться пением птиц, почувствовать себя грибником и «ягодником».

Коттедж в Калуге с культурным наследием

Иметь коттедж Калуга - значит, определенным образом иметь отношение к культурному наследию нашей Родины. Дело в том, что в окрестностях Нового Рябцево, а именно в деревне Песочня, что в 3 км от нашего поселка, находилось дворянское имение, в котором рос и жил талантливый российский скульптор Кутырин Михаил Дмитриевич – хозяин знаменитейшей по тем временам мастерской, выполнявшей отделочно-строительные и скульптурные работы. Само имение талантливого мастера не сохранилось до наших дней, поскольку было разрушено жителями Песочни. А вот барские парк и пруд и нынче радуют окружающих своим великолепием. Когда-то эти места входили в состав Калужской губернии. Вот здесь-то, где сейчас происходит продажа коттеджей в Калуге, М. Д. Кутырина часто посещало вдохновение, поскольку окружающая красота не могла оставить равнодушной душу художника. Он часто встречался с Залесским, Шехтелем, Фрейндбергом – знаменитыми архитекторами того времени.

Во второй половине XVIII столетия в российской столице большой популярностью пользовалась фабрика Кутырина, выполняющая заказы из мрамора и гранита. Так, известным произведением этого предприятия стал бюст А. С. Пушкина из мрамора белого цвета. И он, и розовый кварцовый постамент напоминали окружающим о великом русском поэте в Архангельском, где Пушкин так любил проводить время.

Земли близ города Калуга – действительно экономный вариант

Цены в Новом Рябцево действительно экономные. Посудите сами, где вы ещё сможете купить уютный загородный дом с небольшим земельным наделом по цене от 988 тыс. рублей? Земля в этом поселке также недорогая, сотка стоит лишь 12 тыс. рублей. Всего в Новом Рябцево 330 домовладений на общей площади в 42 га, с участками земли по 10 соток у каждого коттеджа. Покупатели, которых такая площадь земельного участка не устраивает, могут увеличить свой надел за счет дополнительного приобретения соседних участков.

Коттеджи в Калуге имеются на любой вкус. Можно, к примеру, приобрести дом из арболита либо оцилиндрованного бревна. Также на территории поселка Новое Рябцево реализуют земельные участки без подряда. Хотите воплотить в реальность собственный проект постройки личного жилища? – Не вопрос, опытные специалисты из нашей команды помогут вам в этом.

Все блага цивилизации к услугам жильцов поселка Новое Рябцево

Продажа коттеджей в Калуге

Не стоит думать, что выехать на проживание за город, значит, начать вести жизнь отшельника. В поселке подключены все коммуникации:

  • электроэнергия (на территории имеется личная электроподстанция);
  • вода (собственный колодец либо скважина);
  • магистральный газ;
  • широкополосный Интернет;
  • телефонная связь;
  • канализация (септик).

Авторы проекта Нового Рябцево побеспокоились о безопасности тех, кто будет проживать в поселке. С этой целью:

  • оградили территорию Нового Рябцева по всему периметру;
  • провели освещение внутри поселка;
  • круглые сутки поселок охраняется;
  • на въезде функционирует КПП;
  • к поселку ведет отлично укатанная щебеночная дорога;
  • внутри поселка проложены 2-полосные дороги.

Для комфортного проживания в Новом Рябцево систематически производится:

  • уборка территории, в т.ч. снега и льда;
  • вывоз отходов и другого бытового мусора в установленные сроки;
  • услуги сантехника, электрика.

Коттеджи в Калуге находятся на территории с хорошо развитой инфраструктурой. Например, в Новом Рябцево имеются:

  • магазин, где можно приобрести товары первой необходимости;
  • медпункт для оказания первой помощи при случайных травмах;
  • бесплатная гостевая стоянка;
  • игровая площадка.

Нужно отметить, что поселок Новое Рябцево постоянно развивается и усовершенствуется. На его территории делается все, чтобы улучить качество проживания в загородных условиях. Так, например, скоро будет создан искусственный пруд площадью в 1 га.

Коттедж в Новом Рябцево может стать вашим уютным семейным гнездышком

 

Коттеджный поселок особенно подходит семьям с детьми. Здесь, за городом, вы сможете быстро и без особых усилий укрепить детский иммунитет. Поможет вам в этом:

  • чистый воздух (благополучная экология);
  • здоровое питание (овощи и фрукты, молоко и мясо):
  • активный образ жизни (игровая, спортивная площадки, большая поселочная территория).

Кроме того, вам не нужно будет беспокоиться о том, где ваши дети, и не случилось ли с ними чего-нибудь. Выйти за территорию поселка, без вашего ведома, им помешает ограда. Соответственно, никто чужой, с недобрыми намерениями в поселок тоже не пройдет.

Вопрос с дошкольным и школьным образованием также может быть решен, поскольку в соседнем населенном пункте есть и детский сад, и школа.

В общем, продажа коттеджей в Калуге событие для тех, кто рассчитывает приобрести загородную недвижимость, со всех сторон положительное. Коттедж с земельным участком – это также разумное инвестирование своих денег в недвижимость. Жить в коттеджном поселке непременно понравится всей семье. Да вы и сами не заметите, как быстро привыкнете к деревенской жизни, еще и удивляться будете: «И как это мы раньше могли жить в этом шумном и утомительном городе?»

Данные о поселке

131

 

Видео о поселке

Готовые дома

Previous
Next

Схема проезда

 

Генплан поселка