Продажа домов в Калужской области

Строящийся дом по проекту «Угра»

  • Общая площадь 108 м²
  • Участок земли № 200
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 990 000 руб.

Готовый дом по проекту «Угра»

  • Общая площадь 87 м²
  • Участок земли №168
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 999 750 руб.

Готовый дом по проекту «Угра»

  • Общая площадь 87 м²
  • Участок земли №231
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 1 025 250 руб.

Строящийся дом по проекту «Уют»

  • Общая площадь 92 м2
  • Участок земли № 204
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 1 597 000 руб.

Готовый дом по проекту «Уют»

  • Общая площадь 92 м2
  • Участок земли № 29
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 1 681 000 руб.

Готовый дом по проекту «Сказка»

  • Общая площадь 100 м2
  • Участок земли № 220
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 1 670 000 руб.

Готовый дом по проекту «Нара»

  • Общая площадь 117 м²
  • Участок земли № 183
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 1 729 000 руб.

Готовый дом по проекту «Уют+»

  • Общая площадь 117.4 м²
  • Участок земли № 293
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 1 886 000 руб.

Готовый дом по проекту «Таруса»

  • Общая площадь 165 м2
  • Участок земли № 223
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 2 158 000 руб.

Готовый дом по проекту «Таруса»

  • Общая площадь 144 м2
  • Участок земли № 52
  • Площадь участка 10 соток
  • Цена 2 249 000 руб.

Москва с каждым годом становится все более непригодной для постоянного проживания. Особенно это касается тех семей, в которых есть маленькие дети или пожилые люди: им, как никому другому, необходим чистый, свежий воздух и яркое солнце. Поэтому многие жители столицы обращают свои взоры на загородную недвижимость, расположенную в Московской и соседних с ней областях. Отличным местом для постоянного проживания является небольшой коттеджный поселок Новое Рябцево, который находится в 126 км от Москвы в направлении по Киевскому шоссе. Высокий уровень развития инфраструктуры, комфортные условия проживания, наличие всех коммуникаций для постоянной жизни, удобное транспортное сообщение с Москвой и другими крупными городами повышает спрос на недвижимость, расположенную в этом поселке.

Купить дом под ключ в Калужской области: преимущества жизни вдали от столицы

дом в Калужской области недорого

Калуга – один из старейших городов России, разместившийся на живописных берегах Оки. Этот регион граничит с Московским, благодаря чему продажа домов в Калужской области с каждым годом пользуется все большей популярностью. Не удивительно, ведь этот регион отличается прекрасной экологической обстановкой, прекрасно подходящей для постоянного проживания и отдыха. Областной центр, город Калуга, на сегодняшний день является активно развивающимся деловым центром с отличной инфраструктурой.

Приобретая дома в Калужской области, столичные жители делают правильный выбор и выгодные инвестиции в собственное будущее. Местная недвижимость, по сравнению со столичной, имеет много преимуществ:

  • Великолепная природа и хорошие климатические условия. На территории Калужской области располагается несколько природоохраняемых зон, в числе которых – парк «Угра». Здесь протекает более 2000 рек и речушек, берега которых привлекают инвесторов и застройщиков.
  • Возможность купить дом в Калуге за сумму в несколько раз меньше, чем дом в Подмосковье. При этом уровень комфорта ничем не уступает столичному.
  • Отличное транспортное сообщение: несколько скоростных трасс обеспечивают быструю и комфортную езду на собственном автомобиле и общественном транспорте.
  • Возможность выгодного инвестирования свободных денежных средств. Статистические данные показывают четкую тенденцию увеличения количества желающих купить дом (Калужская область) для жизни, отдыха и приятного времяпровождения.

Как видите, продажа домов в Калужской области – это не только возможность приобретения дома для себя и своей семьи, но и возможность выгодного вложения денежных средств.

Можно купить дом в Калуге (Калужской область) недорого?

купить дом в Калужской области недорого

Многие потенциальные покупатели загородной недвижимости, к сожалению, не располагают достаточными финансами для приобретения элитного дома. Именно поэтому они стремятся купить дом в Калужской области недорого. Вопреки распространенному мнению в Калужской области можно приобрести недорогой и комфортабельный новый дом, который располагается на территории современных коттеджных поселков. Многие строительные компании выкупают для себя большие земельные участки и разворачивают на них комплексное строительство, которое включает в себя строительство коттеджей, развитие и обустройство инфраструктуры, постройку дорог и проведение всех необходимых для жизни коммуникаций.

Покупатель, обращаясь к компании-застройщику напрямую, без посредников, может существенно снизить свои затраты на покупку нового дома. Если поторопиться и успеть приобрести участок и дом в поселке, который находится на ранней стадии строительства, можно сэкономить довольно приличную сумму. Если же покупателю не хватает денежных средств для оплаты полной стоимости недвижимости, строительная компания может оформить рассрочку на покупку. Отметим, что процентная ставка при этом будет гораздо ниже, чем у банковских и кредитных организаций. При этом максимальный срок кредитования составляет 7 лет – как правило этого достаточно для полного погашения задолженности перед строительной компанией.

Вот и получается, что продажа домов в Калужской области строительными компаниями для потенциальных покупателей оказывается наиболее выгодным вариантом. Риэлтерские агентства часто берут за свои услуги довольно крупные суммы (зачастую, они исчисляются % от суммы заключенной сделки, что может вылиться в сотни тысяч рублей).

Покупка дома в Калужской области: лучшее решение для большой семьи

продажа домов в Калуге

Желающие купить дом в Калужской области в первую очередь стараются изучить особенности структуры региона и определить наиболее привлекательные для себя поселки и населенные пункты. Наиболее востребованной является недвижимость, расположенная в пределах Подольского и Троицкого районов – именно здесь сосредоточено большое количество исторически сложившихся населенных пунктов и дачных поселков.

Прекрасная природа, хорошая экологическая ситуация, удобное расположение, развитая инфраструктура и налаженное транспортное сообщение делают Калужскую область идеальным местом для проживания большой семьи. Для семьи, в которой есть маленькие дети, проживание в запыленной столице не пойдет на пользу. В случае необходимости добраться на работу или учебу в Калугу или Москву можно за считанные минуты, что делает регион еще более привлекательным для потенциальных покупателей недвижимости за городом.

Куплю дом в Калужской области: оформление нужных документов

Куплю дом в Калужской области

Однажды вы сказали себе: «Куплю дом в Калужской области» – и занялись поисками подходящих под все ваши критерии вариантов. Прежде всего, следует обратить внимание на соответствующие объявления в специализированных газетах или на Авито. Именно там можно найти большое количество различных предложений о продаже недвижимости.

После того, как вы полностью определитесь с выбором дома, необходимо тщательно его осмотреть и исследовать: это позволит вам выявить скрытые изъяны дома и свести к минимуму риск неудачной покупки. Особое внимание следует уделять потенциально проблемным местам: кровле, подвалу, внешнему фасаду и несущим конструкциям. При обнаружении малейших недочетов от покупки лучше всего отказаться, ведь даже небольшой изъян может вылиться в большие затраты на его устранение.

Не следует забывать о том, что покупка дома в Калужской области в обязательном порядке должна сопровождаться оформлением всей необходимой документации:

  • Технический паспорт здания с отдельным планом для каждого строения, находящегося на участке.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документация на земельный участок, которая подтверждает право собственности на недвижимое имущество.
  • Кадастровый план участка, свидетельство о регистрации.
  • Право владения и собственности на сам дом.
  • Акт приема комиссией данного жилого объекта и допуск к его эксплуатации.
  • Другие документы на право владения: дарственная, завещание и др.
  • Технический паспорт, заверенный печатью БТИ.

Стоимость недвижимости в Калужской области: динамика колебания цен

Сегодня все чаще можно услышать разговоры экспертов о грядущем подорожании загородной недвижимости, поэтому многие желающие обзавестись домиком за городом спешат воплотить свое желание в жизнь. О повышении спроса на калужскую недвижимость свидетельствуют статистические данные, полученные от риэлтерских и строительных компаний. За последний месяц уровень цен вырос в среднем на 0,1-0,4% (в зависимости от расположения недвижимости, его площади и площади прилегающего земельного участка).

И все же, увидев объявление на сайте Авито «Продам дом в Калужской области», не следует спешить с покупкой. Наряду с общей тенденцией повышения стоимости загородной недвижимости существуют и сезонные колебания цен. В осенне-зимний период можно приобрести дом на порядок дешевле, чем весной или летом, в преддверии сезона отпусков. Дело в том, что большинство домов, расположенных в регионах, зимой пустуют, при этом происходит их постепенное разрушение, что и оказывает влияние на сезонное снижение цен на недвижимость.

Однако приобретая дома в холодное время года, следует быть очень внимательными и осторожными, ведь существует риск не заметить изъяны и недочеты, в частности, при проверке гидроизоляции и кровли дома. Поэтому если вы сомневаетесь, лучше заручиться поддержкой специалиста или отложить покупку на теплое время года.

Данные о поселке

168

 

Видео о поселке

Схема проезда

 

Генплан поселка